Kivitelező kiválasztás hibái - Csigaterv Építész Stúdió

Tartalomhoz ugrás
Építész Infó > Tervezés - Építés

7 Hiba, amit Ön már nem fog elkövetni

1. Egy kivitelezői ajánlat alapján hozunk döntést
- Legalább 2-4 ajánlatot érdemes kérni

2. Csak az ár alapján döntünk

- Nagy hiba, mert lehet, hogy a legolcsóbb ajánlat lesz a legdrágább a végén. Érdemes szakember, pl. a műszaki ellenőr segítségét igénybe venni, aki már a szerződés felülvizsgálatában, előkészítésében is segíthet.

3. Kivitelező munkáinak megtekintése elmarad
- Érdemes korábbi és folyamatban lévő munkákat megnézni, illetve a kivitelező korábbi ügyfelelivel beszélni, hogy megtudjuk tartotta-e a határidőket, mennyire voltak elégedettek a munkával, az esetlegesen később felmerült garanciális hibákat javította-e

4. Néhány soros ajánlat alapján történik a szerződés
- Ez gyakorlatilag a 2. pontból következik. Ha nincs pontosan rögzítve mindenre kitérően a tartalom, akkor jelentkezhetnek olyan félreértések, mint pl. mikor a felek megegyeznek, hogy a burkolatokat az építtető szerzi be, de érdemes azt is rögzíteni, hogy a segédanyagok költsége kit terhel? (fugázó anyag, csemperagasztó, fugakereszt)

5. Nem hozzáértő kivitelezőt választunk
- elképzelhető, hogy egy bizonyos szinten jó ár/érték arányban dolgozik a kivitelező, de bizonyos új technológiákban nem járatos. pl. vannak kivitelezők, akik a lapostető vízszigetelésében nem jártasak, ezért a hiba lehetőség megnő

Bizonytalan a kezdés, bizonytalan a befejezés
- Ha a kivitelező túlvállalta magát, akkor nagyon hosszúra nyúlhat az átadás.  Nem  tud egyszerre 5 helyen lenni, ezért vagy kapkod és a minőség rovására megy, vagy lassabban halad a munka. Kérdezzünk rá, mennyi munkája van, van-e kapacitása a mi házunkra is. Előfordulhat, hogy számunkra nagyon fontos a határidő, mert pl. az építkezés ideje alatt albérletbe kényszerültünk, ezért plusz költséggel kell számolnunk minden egyes hónappal.

Ellenszenves, nem szimpatikus kivitelezőt választunk
- Igen, ez is nagyon fontos! Több hónapig kell együttműködni azzal, akit választunk. Nem mindegy, hogy milyen a hozzáállása, kommunikációja a másik félnek....
Csigaterv Építész Stúdió Kft.
iroda: 1119 Budapest, Petzvál J. u. 44.
mobil: +36-70/770-6091
e-mail: csigaterv@gmail.com
Szolgáltatások:
lakóépületek tervezése és engedélyeztetése
családi házak, társasházak, villák, nyaralók, luxos otthonok
Mert Mindenkinek kell egy otthon!
Vissza a tartalomhoz