Kivitelező kiválasztás hibái - Csigaterv Építész Stúdió

épületek
Tartalomhoz ugrás

Főmenü:

Építész Infó > Tervezés - Építés

7 VÉGEZETES HIBA AMIT ÖN MÁR NEM FOG ELKÖVETNI

1.
Egy kivitelezői ajánlat alapján hozunk döntést
- Legalább 2-4 ajánlatot érdemes kérni -

2.
Csak az ár alapján döntünk
- Nagy hiba, mert lehet, hogy a legolcsóbb ajánlat lesz a legdrágább a végén. Érdemes szakember, pl. a műszaki ellenőr segítségét igénybe venni, aki már a szerződés felülvizsgálatában, előkészítésében is segíthet. -

3.
Kivitelező munkáinak megtekintése elmarad
- Érdemes korábbi és folyamatban lévő munkákat megnézni, illetve a kivitelező korábbi ügyfelelivel beszélni, hogy megtudjuk tartotta-e a határidőket, mennyire voltak elégedettek a munkával, az esetlegesen később felmerült garanciális hibákat javította-e -

4.
Néhány soros ajánlat alapján történik a szerződés
- Ez gyakorlatilag a 2. pontból következik. Ha nincs pontosan rögzítve mindenre kitérően a tartalom, akkor jelentkezhetnek olyan félreértések, mint pl. mikor a felek megegyeznek, hogy a burkolatokat az építtető szerzi be, de érdemes azt is rögzíteni, hogy a segédanyagok költsége kit terhel? (fugázó anyag, csemperagasztó, fugakereszt) -

5.
Nem hozzáértő kivitelezőt választunk
- elképzelhető, hogy egy bizonyos szinten jó ár/érték arányban dolgozik a kivitelező, de bizonyos új technológiákban nem járatos. pl. vannak kivitelezők, akik a lapostető vízszigetelésében nem jártasak, ezért a hiba lehetőség megnő -

6.
Bizonytalan a kezdés, bizonytalan a befejezés
- Ha a kivitelező túlvállalta magát, akkor nagyon hosszúra nyúlhat az átadás.  Nem  tud egyszerre 5 helyen lenni, ezért vagy kapkod és a minőség rovására megy, vagy lassabban halad a munka. Kérdezzünk rá, mennyi munkája van, van-e kapacitása a mi házunkra is. Előfordulhat, hogy számunkra nagyon fontos a határidő, mert pl. az építkezés ideje alatt albérletbe kényszerültünk, ezért plusz költséggel kell számolnunk minden egyes hónappal. -

7.
Ellenszenves, nem szimpatikus kivitelezőt választunk
- Igen, ez is nagyon fontos! Több hónapig kell együttműködni azzal, akit választunk. Nem mindegy, hogy milyen a hozzáállása, kommunikációja a másik félnek....

 VISSZA

Vissza a tartalomhoz | Vissza a főmenühöz